La société Ville Envie est spécialisée dans le développement, l'acquisition et la gestion de polarités commerciales en pied d'immeuble. C'est la structure opérationnelle du groupe Proxicommerce investissement.

 

 

Développeur

Ville Envie apporte son expertise aux promoteurs et aux collectivités afin d'accompagner le développement de quartiers à haut potentiel et de créer des ensembles cohérents de commerces de proximité (pôles de 4 à 25 boutiques).

 

Ville Envie est l'interlocuteur unique sur toute la chaîne du développement à l'investissement et la gestion durable de ces pôles de proximité.

 

Nous entretenons une relation de proximité avec nos commerçants et portons une attention particulière à l'accompagnement des candidats locataires tout au long du développement de leurs projets. 

 

Investisseur

Le groupe investit dans des pôles de commerces de proximité en construction. Investisseur responsable, le groupe s'implique dans la création, l'animation, et le développement de quartiers nouveaux. 

 

Le groupe offre par ailleurs à des investisseurs privés la possibilité d'accéder à ses placements structurés et sécurisés au côté d'un investisseur/gestionnaire expert. 

 

Gestionnaire

Après avoir sélectionné les candidats locataires et les avoir accompagnés dans la réalisation de leurs projets, Ville Envie conserve cette relation privilégiée dans le cadre de sa gestion des locaux.

 

Conseil

Nous intervenons également auprès des collectivités et partenaires privés dans l'étude et le développement de pôles de commerces de proximité. De l'étude approfondie du quartier et de son potentiel de développement à la définition d'une typologie commerciale adaptée, nous proposons notre expertise en nous engageant dans toutes étapes du développement, de la construction et de la réussite de ces pôles animés. Nous participons ainsi à la conception et à l'intégration en amont des commerces de proximité et proposons de les gérer durablement en tant qu'investisseur unique garant de l'équilibre commercial. 

 

 

Le groupe Proxicommerce Investissement et ses filiales

 

Ville Envie développe et anime les ensembles commerciaux du groupe Proxicommerce Investissement et de ses filiales. 

 

Nos investissements principaux, depuis la création de la structure en 2011, se sont portés sur la Métropole Bordelaise. Nous avons notamment développé l'offre de commerces de proximité de polarités majeures : le quartier en émulsion des Bassins à Flot, le secteur Bègles Euratlantique (quartier des Terres Neuves), mais aussi le quartier de la future gare multimodale de Cenon sur la rive droite...

 

Nous nous focalisons sur le commerce de proximité et apportons une réponse nouvelle en restant interlocuteur unique sur toute la chaîne du développement à l'investissement et la gestion durable des pôles de proximité dans lesquels nous nous engageons. 

 

Si le patrimoine du groupe est en forte expansion la maitrise du risque est assurée par des produits multilocataires, la pratique de loyers économiques raisonables, la stabilité des baux commerciaux (reposant notamment sur la propriété commerciale du locataire). Les investissements sont répartis sur différentes structures détenues par la Holding Proxicommerce Investissement associée à des investisseurs privés. 

 

 

 

 

Ils nous font confiance

 

 

 

 

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